Un promoteur engagé.
CETIM agit en tant que promoteur immobilier en gérant tous les aspects d’un projet depuis l’acquisition jusqu’à la livraison en passant par la construction, le financement et la commercialisation du projet. CETIM détient toujours une participation significative dans les différents projets qu’elle réalise.
Nous commençons par identifier des opérations répondant aux critères prédéfinis (conjointement avec nos partenaires financiers).
Nous négocions avec le vendeur et assurons le suivi du processus d’acquisition.
Nous réalisons les études de faisabilité techniques et financières.
Ensuite, nous pilotons le projet immobilier dans tous ses aspects techniques, commerciaux et financiers, en nous appuyant sur une équipe locale expérimentée.
Nous sommes présents à chaque stade du projet. Nous identifions avec nos partenaires et l’architecte les solutions d’optimisation. Nous veillons à leur mise en oeuvre, au respect du planning et du budget. Aucune décision importante n’est prise sans nous consulter.
Nous veillons à ce que le produit fini réponde aux objectifs fixés et aux besoins de ses utilisateurs, du triple point de vue de la qualité, du budget et du planning.
Nos projets résidentiels
Horizon Ocean Gardens
Localisation : Quarteira, PORTUGAL
Description : Développement d’un ensemble immobilier totalisant 134 appartements sur une surface de +/- 19.000 m². Les immeubles jouissent d’une vue mer (en première ligne), de deux piscines extérieures, d’un parking souterrain et d’un restaurant de plage
Développement/Livraison : Livraison prévue en 2024-2025
Co-promoteurs : CETIM-KREST
Website : https://www.horizonoceangardens.com
Lakes 24
Localisation : Villamoura, PORTUGAL
Description : Construction d’un immeuble de 24 appartements situés à Vilamoura (5 minutes à pied de la plage), d’une surface totale de 2.400 m², avec piscine extérieure et parking souterrain (36 unités)
Développement/Livraison : Livré fin 2022
Co-promoteurs : CETIM-KREST
Website : https://www.lakes24vilamoura.com
Jardins-do-mar
Localisation : Sesimbra, PORTUGAL
Description : Développement d’un ensemble immobilier de 28 appartements situés à Sesimbra (35 minutes de Lisbonne- 5′ à pied de la plage), d’une surface totale de 6.600 m², avec piscine extérieure et parkings (42 unités)
Développement/Livraison : Livré mi 2022
Website : https://www.jardins-do-mar.com
Bivart
Localisation : Lisbonne, PORTUGAL
Description : Reconstruction en immeuble à appartements d’une ancienne clinique privée, comprenant 35 appartements de haut standing et un parking souterrain sur une surface totale de +/- 8.000m² en plein cœur de Lisbonne.
Développement/Livraison : Livré et vendu fin 2021
Co-promoteurs : CETIM-PROMIRIS
Trèves 100
Localisation : Bruxelles, BELGIQUE
Description : Reconstruction en immeuble de logement d’une ancienne ambassade comprenant 56 appartements sur une surface de +/- 3.000m², situé en plein cœur du quartier européen.
Développement/Livraison : Livré et vendu en 2016
Co-promoteurs : CETIM-BESIX RED
Nos projets de résidences pour étudiants
CETIM est un partenaire stratégique pour la conception, la construction, la commercialisation et l’asset management d’actifs résidentiels, multifonctionnels, de services ou de bureaux. C’est à ce titre que nous nous sommes engagés dans la réalisation de résidences pour étudiants. Notre rôle consiste à permettre à nos clients de participer à des opérations immobilières à haute valeur ajoutée sans avoir à se soucier de la gestion quotidienne des opérations.
Granjo
Location : Porto, PORTUGAL
Description : Reconversion et reconstruction d’un ancien site industriel en une résidence pour étudiants de 212 chambres gérée par ODALYS. Le site compte 16 appartements et 27 emplacements de parking.
Développement/Livraison : 2019-2022
Co-Promoteurs : PROMIRIS-CETIM
Investisseur : Xior
Asprela
Location : Porto, PORTUGAL
Description : Construction d’une résidence pour étudiants de 265 chambres gérée par ODALYS. Le site compte quelques appartements et emplacements de parking.
Développement/Livraison : 2021-2023
Co-Promoteurs : PROMIRIS-CETIM
Investisseur : AGEAS
Lamas
Localisation : Lisbonne, PORTUGAL
Description : Construction d’une résidence pour étudiants de 124 chambres. Le bâtiment compte 17 places de parking, une salle de fitness, une cafétaria et de nombreux espaces communs.
Développement/Livraison : 2021-2023
Co-Promoteurs : PROMIRIS-CETIM
Investisseur : Xior
Zaragoza
Localisation : Saragosse, ESPAGNE
Description : Projet de construction d’une résidence pour étudiants de 180 chambres, sur une surface hors sol de +/- 5.150 m², idéalement situé à proximité directe des campus universitaires et des transports en commun.
Développement/Livraison : 2025
Co-promoteurs : CETIM-PROMIRIS
Opérateur : Résidence pré-louée à Odalys
Nos projets de résidences pour seniors
CETIM est un partenaire stratégique pour la conception, la construction, la commercialisation et l’asset management d’actifs résidentiels, multifonctionnels, de services ou de bureaux. C’est à ce titre que nous nous sommes engagés dans la réalisation de résidences pour étudiants. Notre rôle consiste à permettre à nos clients de participer à des opérations immobilières à haute valeur ajoutée sans qu’ils doivent s’occuper de la gestion quotidienne des opérations.
Le Flaugergues
Localisation : Montpellier, FRANCE
Description : Construction d’une résidence pour seniors non-dépendants d’une superficie de +/- 5.000 m², avec piscine, jardins et de nombreux espaces communs. La résidence est située dans un cadre exceptionnel, en bordure du Château de Flaugergues, ses vignes et ses jardins. Elle est exploitée par le groupe Clinipole, acteur régional de référence en soins de santé dans le secteur privé.
Développement/Livraison : Livré en 2017 et entièrement vendu en 2018 (investissement LMNP)
Promoteur : CETIM
Opérateur : Clinipole